2026 경기도 전세보증금반환보증 보증료 지원 대상 및 혜택

전세 사기 예방을 위해 경기도가 시행하는 이 사업은, 세입자가 HUG(주택도시보증공사), HF(한국주택금융공사), SGI(서울보증) 등에 납부한 보증료를 사후에 환급해 주는 제도입니다.

1. 신청 자격 기준 (2026년 업데이트)

• 대상: 경기도 내 주소지를 둔 무주택 임차인 (청년, 신혼부부, 일반 저소득층)

• 소득 기준:

  • 청년: 연 소득 5,000만 원 이하

  • 신혼부부: 부부 합산 연 소득 7,500만 원 이하

  • 일반: 연 소득 6,000만 원 이하

• 대상 주택: 임차보증금 3억 원 이하의 주택

  
  
  

2. 지원 금액 및 내용

구분	지원 한도	비고
청년 및 신혼부부	최대 40만 원	납부한 보증료의 100% 환급
일반 신청자	최대 30만 원	납부한 보증료의 90% 환급

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보증료 지원 신청 방법 및 필수 서류

2026년부터는 온라인 신청 시스템이 고도화되어, 경기민원24를 통해 5분 내외로 접수가 가능합니다.

1. 신청 절차

1. 온라인 접수: [경기민원24] 홈페이지 또는 앱 접속.

2. 본인 인증: 간편인증(카카오, 네이버 등) 후 대상자 조회.

3. 정보 입력 및 서류 업로드: 보증서 번호와 계좌번호 입력.

4. 심사 및 환급: 지자체 담당자 확인 후 15일 이내 본인 계좌 입금.

보증료 신청하러가기

안심전세포털 누리집

2. 준비해야 할 서류 (PDF 또는 이미지)

• 보증료 지원 신청서 및 서약서 (온라인 작성 가능)

• 전세보증금반환보증 보증서 (HUG, HF, SGI 발행분)

• 보증료 납부 영수증 (해당 보증기관 발행)

• 주민등록등본 및 지방세 납세증명서

• 전년도 소득금액증명원 (미취업 시 사실증명원)

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주의사항 및 부적격 대상

모든 신청자가 환급받을 수 있는 것은 아니므로 아래 제외 대상을 반드시 확인해야 합니다.

• 법인 임차인: 개인 무주택자만 지원 가능합니다.

• 외국인 및 재외국민: 현재 규정상 지원 대상에서 제외됩니다.

• 유사 사업 중복: 타 지자체에서 이미 보증료 지원을 받은 경우 중복 수령이 불가합니다.

• 공공임대주택: LH, GH 등 공공임대주택 입주자는 보증료가 임대료에 포함되거나 별도 지원되므로 제외될 수 있습니다.

  
  
  

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자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 보증 가입 후 1년이 지났는데 지금 신청해도 되나요?

A1. 네, 가능합니다. 다만, 보증 효력이 유지되고 있어야 하며 2026년 예산 소진 전까지 신청해야 합니다. 이미 보증 기간이 만료된 경우에는 소급 적용이 어려울 수 있으니 즉시 확인이 필요합니다.

Q2. 소득이 없는 무직자도 신청할 수 있나요?

A2. 네, 가능합니다. 소득이 없는 경우 세무서에서 발행하는 '소득확인증명서(신고사실없음)'를 제출하면 무소득자로 인정되어 신청 자격을 얻을 수 있습니다.

Q3. 전세 계약을 갱신했는데 보증료를 또 환급받을 수 있나요?

A3. 아니요, 원칙적으로 생애 1회 지원입니다. 2026년 기준, 기존에 이미 지원금을 받았다면 동일인이 갱신 계약으로 다시 신청하는 것은 중복 지원으로 분류되어 거절됩니다.

Q4. 아파트가 아닌 빌라나 오피스텔도 해당되나요?

A4. 네, 주거용이라면 모두 해당됩니다. 보증기관(HUG 등)에서 발행한 보증서가 있고 임차보증금이 3억 원 이하라면 주택 유형에 상관없이 지원받을 수 있습니다.

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2026 경기도 보증료 지원 핵심 요약

• 대상: 경기도 무주택 임차인 (연 소득 청년 5천, 신혼 7.5천, 일반 6천 이하)

• 금액: 청년/신혼 최대 40만 원(100%), 일반 최대 30만 원(90%) 환급

• 방법: 경기민원24를 통한 온라인 신청 (보증서 및 납부 영수증 필수)

• 특징: 예산 소진 시 조기 마감되므로 보증 가입 즉시 신청 권장